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相關法條

法規名稱: 土地稅法 EN
土地漲價總數額之計算,應自該土地所有權移轉或設定典權時,經核定之
申報移轉現值中減除下列各款後之餘額,為漲價總數額:
一、規定地價後,未經過移轉之土地,其原規定地價。規定地價後,曾經
移轉之土地,其前次移轉現值。
二、土地所有權人為改良土地已支付之全部費用,包括已繳納之工程受益
費、土地重劃費用及因土地使用變更而無償捐贈一定比率土地作為公
共設施用地者,其捐贈時捐贈土地之公告現值總額。
前項第一款所稱之原規定地價,依平均地權條例之規定;所稱前次移轉時
核計土地增值稅之現值,於因繼承取得之土地再行移轉者,係指繼承開始
時該土地之公告現值。但繼承前依第三十條之一第三款規定領回區段徵收
抵價地之地價,高於繼承開始時該土地之公告現值者,應從高認定。
土地所有權人辦理土地移轉繳納土地增值稅時,在其持有土地期間內,因
重新規定地價增繳之地價稅,就其移轉土地部分,准予抵繳其應納之土地
增值稅。但准予抵繳之總額,以不超過土地移轉時應繳增值稅總額百分之
五為限。
前項增繳之地價稅抵繳辦法,由行政院定之。
土地稅法 (民國 104 年 07 月 01 日 ) EN
依法免徵土地增值稅之土地,主管稽徵機關應依左列規定核定其移轉現值 並發給免稅證明,以憑辦理土地所有權移轉登記: 一、依第二十八條規定免徵土地增值稅之公有土地,以實際出售價額為準 ;各級政府贈與或受贈之土地,以贈與契約訂約日當期之公告土地現 值為準。 二、依第二十八條之一規定,免徵土地增值稅之私有土地,以贈與契約訂 約日當期之公告土地現值為準。 三、依第三十九條之一第二項規定,免徵土地增值稅之抵價地,以區段徵 收時實際領回抵價地之地價為準。 四、依第三十九條之二第一項規定,免徵土地增值稅之農業用地,以權利 變更之日當期之公告土地現值為準。