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相關法條

法規名稱: 國土計畫法施行細則 EN
本法第三十八條第一項所定從事未符合國土功能分區及其分類使用原則之
土地使用,為違反本法第二十三條第二項或第四項授權訂定之規則所定使
用項目;所定一定規模以上或性質特殊之土地使用,為該土地使用屬本法
第二十四條第一項授權訂定之標準所定情形。
本法第三十八條第二項第一款所定未經使用許可而從事符合國土功能分區
及其分類使用原則之一定規模以上或性質特殊之土地使用,為應依本法第
二十四條第一項規定申請使用許可而未經許可者。
國土計畫法 (民國 109 年 04 月 21 日 ) EN
國土保育地區以外之其他國土功能分區,如有符合國土保育地區之劃設原 則者,除應依據各該國土功能分區之使用原則進行管制外,並應按其資源 、生態、景觀或災害特性及程度,予以禁止或限制使用。 國土功能分區及其分類之使用地類別編定、變更、規模、可建築用地及其 強度、應經申請同意使用項目、條件、程序、免經申請同意使用項目、禁 止或限制使用及其他應遵行之土地使用管制事項之規則,由中央主管機關 定之。但屬實施都市計畫或國家公園計畫者,仍依都市計畫法、國家公園 法及其相關法規實施管制。 前項規則中涉及原住民族土地及海域之使用管制者,應依原住民族基本法 第二十一條規定辦理,並由中央主管機關會同中央原住民族主管機關訂定 。 直轄市、縣(市)主管機關得視地方實際需要,依全國國土計畫土地使用 指導事項,由該管主管機關另訂管制規則,並報請中央主管機關核定。 國防、重大之公共設施或公用事業計畫,得於各國土功能分區申請使用。
於符合第二十一條國土功能分區及其分類之使用原則下,從事一定規模以 上或性質特殊之土地使用,應由申請人檢具第二十六條規定之書圖文件申 請使用許可;其一定規模以上或性質特殊之土地使用,其認定標準,由中 央主管機關定之。 前項使用許可不得變更國土功能分區、分類,且填海造地案件限於城鄉發 展地區申請,並符合海岸及海域之規劃。 第一項使用許可之申請,由直轄市、縣(市)主管機關受理。申請使用許 可範圍屬國土保育地區或海洋資源地區者,由直轄市、縣(市)主管機關 核轉中央主管機關審議外,其餘申請使用許可範圍由直轄市、縣(市)主 管機關審議。但申請使用範圍跨二個直轄市、縣(市)行政區以上、興辦 前條第五項國防、重大之公共設施或公用事業計畫跨二個國土功能分區以 上致審議之主管機關不同或填海造地案件者,由中央主管機關審議。 變更經主管機關許可之使用計畫,應依第一項及第三項規定程序辦理。但 變更內容性質單純者,其程序得予以簡化。 各級主管機關應依第七條規定辦理審議,並應收取審查費;其收費辦法, 由中央主管機關定之。 申請人取得主管機關之許可後,除申請填海造地使用許可案件依第三十條 規定辦理外,應於規定期限內進行使用;逾規定期限者,其許可失其效力 。未依經許可之使用計畫使用或違反其他相關法規規定,經限期改善而未 改善或經目的事業、水土保持、環境保護等主管機關廢止有關計畫者,廢 止其使用許可。 第一項及第三項至第六項有關使用許可之辦理程序、受理要件、審議方式 與期限、已許可使用計畫應辦理變更之情形與辦理程序、許可之失效、廢 止及其他相關事項之辦法,由中央主管機關定之。
從事未符合國土功能分區及其分類使用原則之一定規模以上或性質特殊之 土地使用者,由該管直轄市、縣(市)主管機關處行為人新臺幣一百萬元 以上五百萬元以下罰鍰。 有下列情形之一者,由該管直轄市、縣(市)主管機關處行為人新臺幣三 十萬元以上一百五十萬元以下罰鍰: 一、未經使用許可而從事符合國土功能分區及其分類使用原則之一定規模 以上或性質特殊之土地使用。 二、未依許可使用計畫之使用地類別、使用配置、項目、強度進行使用。 違反第二十三條第二項或第四項之管制使用土地者,由該管直轄市、縣( 市)主管機關處行為人新臺幣六萬元以上三十萬元以下罰鍰。 依前三項規定處罰者,該管直轄市、縣(市)主管機關得限期令其變更使 用、停止使用或拆除其地上物恢復原狀;於管制使用土地上經營業務者, 必要時得勒令歇業,並通知該管主管機關廢止其全部或一部登記。 前項情形經限期變更使用、停止使用、拆除地上物恢復原狀或勒令歇業而 不遵從者,得按次依第一項至第三項規定處罰,並得依行政執行法規定停 止供水、供電、封閉、強制拆除或採取其他恢復原狀之措施,其費用由行 為人負擔。 有第一項、第二項第一款或第三項情形無法發現行為人時,直轄市、縣( 市)主管機關應依序命土地或地上物使用人、管理人或所有人限期停止使 用或恢復原狀;屆期不履行,直轄市、縣(市)主管機關得依行政執行法 規定辦理。 前項土地或地上物屬公有者,管理人於收受限期恢復原狀之通知後,得於 期限屆滿前擬定改善計畫送主管機關核備,不受前項限期恢復原狀規定之 限制。但有立即影響公共安全之情事時,應迅即恢復原狀或予以改善。