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相關法條

法規名稱: 非都市土地使用管制規則
申請於離島、原住民保留地地區之農牧用地、養殖或林業用地住宅興建計
畫,應以其自有土地,並符合下列條件,經直轄市或縣(市)政府依第三
十條核准者,得依其核定計畫內容之土地使用性質,申請變更編定為適當
使用地,並以一次為限︰
一、離島地區之申請人及其配偶、同一戶內未成年子女均無自用住宅或未
曾依特殊地區非都市土地使用管制規定申請變更編定經核准,且申請
人戶籍登記滿二年經提出證明文件。
二、原住民保留地地區之申請人,除應符合前款條件外,並應具原住民身
分且未依第四十六條取得政府興建住宅。
三、住宅興建計畫建築基地面積不得超過三百三十平方公尺。
前項土地於山坡地範圍外之農業區者,變更編定為甲種建築用地;於山坡
地保育區、風景區及山坡地範圍內之農業區者,變更編定為丙種建築用地

符合第一項規定之原住民保留地位屬森林區範圍內者,得申請變更編定為
丙種建築用地。
非都市土地使用管制規則 (民國 109 年 03 月 30 日 )
辦理非都市土地變更編定時,申請人應擬具興辦事業計畫。 前項興辦事業計畫如有第十一條或第十二條需辦理使用分區變更之情形者 ,應依第三章規定之程序及審議結果辦理。 第一項興辦事業計畫於原使用分區內申請使用地變更編定,或因變更原經 目的事業主管機關核准之興辦事業計畫性質,達第十一條規定規模,準用 第三章有關土地使用分區變更規定程序辦理。 第一項興辦事業計畫除有前二項規定情形外,應報經直轄市或縣(市)目 的事業主管機關之核准。直轄市或縣(市)目的事業主管機關於核准前, 應先徵得變更前直轄市或縣(市)目的事業主管機關及有關機關同意。但 依規定需向中央目的事業主管機關申請或徵得其同意者,應從其規定辦理 。變更後目的事業主管機關為審查興辦事業計畫,得視實際需要,訂定審 查作業要點。 申請人以前項經目的事業主管機關核准興辦事業計畫辦理使用地變更編定 者,直轄市或縣(市)政府於核准變更編定時,應函請土地登記機關辦理 異動登記,並將核定事業計畫使用項目等資料,依相關規定程序登錄於土 地參考資訊檔。 依第四項規定申請變更編定之土地,其使用管制及開發建築,應依目的事 業主管機關核准之興辦事業計畫辦理,申請人不得逕依第六條附表一作為 興辦事業計畫以外之其他容許使用項目或許可使用細目使用。
原住民保留地地區住宅興建計畫,由鄉(鎮、市、區)公所整體規劃,經 直轄市或縣(市)政府依第三十條核准者,得依其核定計畫內容之土地使 用性質,申請變更編定為適當使用地。於山坡地範圍外之農業區者,變更 編定為甲種建築用地;於森林區、山坡地保育區、風景區及山坡地範圍內 之農業區者,變更編定為丙種建築用地。