各省市辦理土地登記之人員或利害關係人於登記完畢後，發現錯誤或遺漏 時，非以書面聲請該管上級機關查明核准後，不得更正，此在土地法第六 十九條，固有明文。惟土地登記規則係土地法有關土地登記之特別規定， 如權利變更登記與第三人有利害關係時，依該規則第四十七條規定，應於 聲請書外，加具第三人之承諾書或其他證明書，始得為之。