「徵收土地之殘餘部分，面積過小或形勢不整，致不能為相當之使用時， 所有權人得要求一併徵收之。」固為土地法第二百十七條所明定。惟茲所 指：「不能為相當之使用」，應以徵收當時實際使用情形為準。若地上原 有房屋於部分土地被徵收後無需拆除重新建築，僅為修建後而仍能為其從 來之使用者，徵收土地之殘餘部分土地所有權人，自不得要求一併徵收。