善意占有人，依推定其為適法所有之權利，得為占有物之使用及收益，固 為民法第九百五十二條所明定。惟此項規定，於有同法第九百五十八條、 第九百五十九條所定之情形時，不適用之。故善意占有人如於本權訴訟敗 訴時，自其訴訟繫屬發生之日起，即視為惡意占有人，仍應負返還占有物 孳息之義務。

土地法第一百七十七條第一項所謂約定地租，不得超過耕地正產物收穫總 額千分之三百七十五，係就出租人與承租人之關係而為規定，與惡意占有 人所負返還孳息之義務無涉。