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判例

法規名稱： 民法 EN
第 796 條
土地所有人建築房屋非因故意或重大過失逾越地界者，鄰地所有人如知其越界而不即提出異議，不得請求移去或變更其房屋。但土地所有人對於鄰地因此所受之損害，應支付償金。
前項情形，鄰地所有人得請求土地所有人，以相當之價額購買越界部分之土地及因此形成之畸零地，其價額由當事人協議定之；不能協議者，得請求法院以判決定之。
1.
裁判字號：
83 年台上字第 2701 號
裁判日期：
民國 83 年 10 月 21 日
要旨：
鄰地所有人知悉土地所有人越界建屋而不即提出異議者，依民法第七百九 十六條但書之規定，尚得請求土地所有人購買越界部分之土地，舉重以明 輕，不知情而得請求移去或變更建物之鄰地所有人，當然更得不請求土地 所有人移去或變更建物而請求其以相當之價額購買越界部分之土地。
2.
裁判字號：
67 年台上字第 800 號
裁判日期：
民國 67 年 03 月 30 日
要旨：
民法第七百九十六條所定鄰地所有人之忍受義務，係為土地所有人所建房 屋之整體，有一部分逾越疆界，若予拆除，勢將損及全部建築物之經濟價 值而設。倘土地所有人所建房屋整體之外，越界加建房屋，則鄰地所有人 請求拆除，原無礙於所建房屋之整體，即無該條規定之適用。
3.
裁判字號：
62 年台上字第 1112 號
裁判日期：
民國 62 年 05 月 10 日
要旨：
牆垣非房屋構成部分，如有越界建築，不論鄰地所有人是否知情而不即提 出異議，要無民法第七百九十六條之適用。上訴人之圍牆既確有越界情事 ，縱令占地無幾，被上訴人亦無容忍之義務，即非不得請求拆除。
4.
裁判字號：
59 年台上字第 1799 號
裁判日期：
民國 59 年 05 月 29 日
要旨：
民法第七百九十六條所謂越界建築，其建築物必為房屋，苟屬非房屋構成 部分之牆垣、豬欄、狗舍或屋外之簡陋廚廁，尚不能謂有該條之適用。
5.
裁判字號：
58 年台上字第 120 號
裁判日期：
民國 58 年 01 月 17 日
要旨：
所謂越界建築，係指土地所有人建築房屋，逾越疆界者而言。至於因越界 而占用之土地，究為鄰地之一部抑或全部，在所不問。
6.
裁判字號：
45 年台上字第 931 號
裁判日期：
民國 45 年 07 月 20 日
要旨：
土地所有人建築房屋逾越疆界者，鄰地所有人如知其越界而不即提出異議 ，不得請求移去或變更其建築物，固為民法第七百九十六條前段之所明定 。惟主張鄰地所有人知其越界而不即提出異議者，應就此項事實負舉證之 責任。
7.
裁判字號：
28 年渝上字第 634 號
裁判日期：
民國 28 年 02 月 18 日
要旨：
民法第七百九十六條所謂土地所有人建築房屋逾越疆界，係指土地所有人 在其自己土地建築房屋，僅其一部分逾越疆界者而言。若其房屋之全部建 築於他人之土地，則無同條之適用。