民法§453 相關法條-全國法規資料庫

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法條

法規名稱：	民法 EN

定有期限之租賃契約，如約定當事人之一方於期限屆滿前，得終止契約者，其終止契約，應依第四百五十條第三項之規定，先期通知。

民法（民國 110 年 01 月 20 日） EN 本法規部分或全部條文尚未生效

第二百五十八條及第二百六十條之規定，於當事人依法律之規定終止契約者準用之。

承租人就租賃物支出有益費用，因而增加該物之價值者，如出租人知其情事而不為反對之表示，於租賃關係終止時，應償還其費用。但以其現存之增價額為限。

承租人就租賃物所增設之工作物，得取回之。但應回復租賃物之原狀。

租賃定有期限者，其租賃關係，於期限屆滿時消滅。

未定期限者，各當事人得隨時終止契約。但有利於承租人之習慣者，從其習慣。

前項終止契約，應依習慣先期通知。但不動產之租金，以星期、半個月或一個月定其支付之期限者，出租人應以曆定星期、半個月或一個月之末日為契約終止期，並應至少於一星期、半個月或一個月前通知之。

承租人於租賃關係終止後，應返還租賃物；租賃物有生產力者，並應保持其生產狀態，返還出租人。

（刪除）

破產法（民國 107 年 06 月 13 日）

承租人受破產宣告時，雖其租賃契約定有期限，破產管理人得終止契約。