承租人有下列情形之一者，本部得終止租約收回住宅：
一、已不符承租社會住宅之資格。
二、將住宅部分或全部轉租或借予他人居住。
三、改建、增建、搭蓋違建、改變住宅原狀或變更為居住以外之使用。
四、遲付租金之總額達二個月之租金額，並經相當期限催告，承租人仍不為支付。
五、積欠管理維護費或其他應負擔之費用達相當二個月之租金額，經相當期限催告，承租人仍不為支付。
六、經查明重複申請或申請文件有虛偽不實情事。
七、其他違反租賃契約中得終止租約收回住宅之規定。
承租人因前項原因終止租約者，應繳納租金、管理維護費及其他應給付費用至遷離之月份止；未繳納者，由保證金扣抵。實際租住期間不滿一個月者，以一個月計付。