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條文內容

法規名稱: 都市更新條例 EN
修正日期: 民國 108 年 01 月 30 日
法規類別: 行政 > 內政部 > 營建目
第 57 條
權利變換範圍內應行拆除或遷移之土地改良物,由實施者依主管機關公告
之權利變換計畫通知其所有權人、管理人或使用人,限期三十日內自行拆
除或遷移;屆期不拆除或遷移者,依下列順序辦理:
一、由實施者予以代為之。
二、由實施者請求當地直轄市、縣(市)主管機關代為之。
實施者依前項第一款規定代為拆除或遷移前,應就拆除或遷移之期日、方
式、安置或其他拆遷相關事項,本於真誠磋商精神予以協調,並訂定期限
辦理拆除或遷移;協調不成者,由實施者依前項第二款規定請求直轄市、
縣(市)主管機關代為之;直轄市、縣(市)主管機關受理前項第二款之
請求後應再行協調,再行協調不成者,直轄市、縣(市)主管機關應訂定
期限辦理拆除或遷移。但由直轄市、縣(市)主管機關自行實施者,得於
協調不成時逕為訂定期限辦理拆除或遷移,不適用再行協調之規定。
第一項應拆除或遷移之土地改良物為政府代管、扣押、法院強制執行或行
政執行者,實施者應於拆除或遷移前,通知代管機關、扣押機關、執行法
院或行政執行機關為必要之處理。
第一項因權利變換而拆除或遷移之土地改良物,應補償其價值或建築物之
殘餘價值,其補償金額由實施者委託專業估價者查估後評定之,實施者應
於權利變換計畫核定發布後定期通知應受補償人領取;逾期不領取者,依
法提存。應受補償人對補償金額有異議時,準用第五十三條規定辦理。
第一項因權利變換而拆除或遷移之土地改良物,除由所有權人、管理人或
使用人自行拆除或遷移者外,其代為拆除或遷移費用在應領補償金額內扣
回。
實施者依第一項第二款規定所提出之申請,及直轄市、縣(市)主管機關
依第二項規定辦理協調及拆除或遷移土地改良物,其申請條件、應備文件
、協調、評估方式、拆除或遷移土地改良物作業事項及其他應遵行事項之
自治法規,由直轄市、縣(市)主管機關定之。