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條文內容

法規名稱: 租賃住宅市場發展及管理條例 EN
法規類別: 行政 > 內政部 > 地政目
第 5 條
租賃契約具消費關係者,適用消費者保護法相關規定;非具消費關係者,
其應約定及不得約定事項,由中央主管機關定之。
前項應約定事項,其內容得包括:
一、契約之重要權利義務事項。
二、違反契約之法律效果。
三、契約之終止權及其法律效果。
四、其他與契約履行有關之重要事項。
第一項不得約定事項,其內容得包括:
一、限制或免除租賃當事人之一方義務或責任。
二、限制或剝奪租賃當事人之一方行使權利,及加重其義務或責任。
三、其他顯失公平事項。
非具消費關係之租賃契約條款,違反第一項應約定及不得約定事項者,無
效;該應約定事項未記載於契約者,仍構成契約之內容;其為口頭約定者
,亦同。
租賃契約條款,一部無效或不構成契約內容之一部,除去該部分,契約亦
可成立者,該契約之其他部分,仍為有效。但對當事人之一方顯失公平者
,該契約全部無效。