貸款人民自建國民住宅辦理程序如下：
一、申請人應檢附申請書及規定文件，於受理申請期限內，向直轄市、縣
(市) 主管機關提出申請。
二、直轄市、縣 (市) 主管機關收到申請案應即審查；經審查合格之申請
案，應通知其申請人於二個月內將設計圖補送審查。
三、直轄市、縣 (市) 主管機關於設計圖審查合格後，應即將申請案移送
承辦貸款金融機構，並通知申請人。申請人應於通知送達十五日內簽
訂貸款契約，並由直轄市、縣 (市) 主管機關列冊囑託地政機關辦理
土地第一順位法定抵押權登記，免發他項權利證明書。
四、申請人應依建築法規規定開工興建，於領得使用執照後四個月內辦妥
建築改良物所有權第一次登記，並由直轄市、縣 (市) 主管機關列冊
囑託地政機關辦理建築改良物第一順位法定抵押權登記。
五、申請人清償貸款後，由直轄市、縣 (市) 主管機關囑託地政機關辦理
塗銷登記，或由所有權人憑債務清償證明書向地政機關申辦塗銷登記
。
經審查合格之申請案，其申請人未依前項第二款至第四款規定辦理，或設
計圖變更設計後其總樓地板面積不符第六條規定者，直轄市、縣 (市) 主
管機關得廢止其申請案。申請案經廢止後，申請人應於通知送達之日起二
個月內返還已撥付之貸款予國民住宅基金。