公寓大廈因震災毀損並經拆除者，於其建築基地無法以市地重劃、區段徵
收、都市更新或其他方式辦理重建者，得依本條例第三十四條之一第五項
規定，以原有建築基地抵充配售土地或建築物及其土地應有部分應繳金額
，原有建築基地及其建築改良物設定他項權利者，應於申請抵充前辦理塗
銷。但經他項權利人同意於辦理移轉登記時，同時塗銷原設定之他項權利
者，不在此限。
原有建築基地及其建築改良物出租、被占用或產權有爭議者，應於申請抵
充前自行終止租約或排除。