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條文內容

法規名稱: 土地稅法
修正日期: 民國 104 年 07 月 01 日
法規類別: 行政 > 財政部 > 賦稅目
第 31-1 條
依第二十八條之三規定不課徵土地增值稅之土地,於所有權移轉、設定典
權或依信託法第三十五條第一項規定轉為受託人自有土地時,以該土地不
課徵土地增值稅前之原規定地價或最近一次經核定之移轉現值為原地價,
計算漲價總數額,課徵土地增值稅。但屬第三十九條第二項但書規定情形
者,其原地價之認定,依其規定。
因遺囑成立之信託,於成立時以土地為信託財產者,該土地有前項應課徵
土地增值稅之情形時,其原地價指遺囑人死亡日當期之公告土地現值。
以自有土地交付信託,且信託契約明定受益人為委託人並享有全部信託利
益,受益人於信託關係存續中死亡者,該土地有第一項應課徵土地增值稅
之情形時,其原地價指受益人死亡日當期之公告土地現值。
前項委託人藉信託契約,不當為他人或自己規避或減少納稅義務者,不適
用該項規定。
第一項土地,於計課土地增值稅時,委託人或受託人於信託前或信託關係
存續中,有支付第三十一條第一項第二款改良土地之改良費用或同條第三
項增繳之地價稅者,準用該條之減除或抵繳規定;第二項及第三項土地,
遺囑人或受益人死亡後,受託人有支付前開費用及地價稅者,亦準用之。
本法中華民國一百零四年六月十二日修正之條文施行時,尚未核課或尚未
核課確定案件,適用前三項規定。