災區鄉村區、農村聚落及原住民聚落重建，應配合其風貌及居民意願，並
得以土地重劃、區段徵收等方式辦理。其重建作業規定，得分別由內政部
、行政院農業委員會及原住民委員會定之。
配合前項重建需要，須辦理非都市土地使用分區及使用地變更時，其面積
在五公頃以下者，應由申請人擬具相關文件，向該管縣 (市) 政府申請，
經審查同意後據以核發許可，並辦理土地使用分區及使用地異動登記，不
受區域計畫法第十五條之一、第十五條之三及農業發展條例第十條、第十
二條規定之限制。
縣 (市) 政府為審查前項申請變更案件，得成立災區重建非都市土地變更
審議小組審查之；必要時，並得與水土保持、環境保護主管機關會同審議
。
前二項之申請程序、審議作業規範、審議小組之組成，由內政部會商行政
院農業委員會、原住民委員會及災區縣 (市) 政府定之。

災區鄉村區、農村聚落及原住民聚落辦理土地重劃時，其行政業務費、規
劃設計費及基本設施工程費，由中央政府負擔。
前項基本設施工程，包括道路、雨水下水道與側溝、污水下水道、路燈及
整地等公共設施工程。

因震災發生土地位置擠壓變形，致土地無法為原來之使用或面積減少達百
分之十以上，土地所有權人得向直轄市或縣 (市) 政府申請以災前土地登
記簿記載之面積，參與土地重劃或區段徵收計畫。
直轄市或縣 (市) 政府辦理前項土地重劃或區段徵收時，得擇不相連之公
有土地，納入計畫範圍辦理，其因震災而減少之土地面積，由計畫範圍內
之未登記土地及公有土地抵充之。

以土地重劃方式辦理災區社區更新者，重劃區內原公有非公用土地得指配
為共同負擔之公共設施用地。

政府為安置受災戶以土地重劃或區段徵收方式開發新社區時，應於計畫區
內依實際需要集中劃設安置受災戶所需之土地範圍；其可供建築使用面積
，以該開發區可建築用地面積之百分之五十為限，不受平均地權條例、土
地徵收條例、農村社區土地重劃條例及其相關法規規定，發還原土地所有
權人土地面積比例及按原位次、原街廓分配之限制。
依前項規定提供安置受災戶使用之可建築用地，致原土地所有權人分配之
土地低於原依平均地權條例、土地徵收條例、農村社區土地重劃條例規定
等應配得之土地部分，政府應依開發後評議地價補償之。
區內之公有土地及公營事業機構所有土地，優先指配為安置受災戶所需用
地。
受災戶申請配售新社區所得之土地面積，應依受災戶災前原建築樓地板及
土地面積之比例，分等級讓售。
公寓大廈因震災毀損並經拆除者，於其建築基地無法以市地重劃、區段徵
收、都市更新或其他方式辦理重建者，得以其災前原有整筆建築基地移轉
於政府，以抵充其依前項申請配售土地應繳之金額，其價值以災前正常交
易價格及開發後評議地價標準計算之。
前五項有關新社區開發面積、安置受災戶土地範圍之劃設、可建築用地指
配、補償、受災戶申請配售土地及以原有建築基地抵充配售土地應繳金額
等相關作業之辦法，由內政部定之。