本規則依國民住宅條例第四十三條訂定之。

本規則用辭釋義如左：
一、國民住宅地區：為供興建國民住宅社區及其所需各項設施之地區。
二、住宅單位：含有居室及非居室建築物，有廚房、廁所專供家庭居住使
用，並有單獨出入通路者。
三、連棟住宅：含有三個以上相連住宅單位之建築物，每一住宅單位之左
右以牆與其他住宅單位分隔者。
四、高層集合住宅：建築物地面層高度在五十公尺或樓層數在十五層以上
之集合住宅。

國民住宅設計採用新穎之建築技術或新工法者，應經內政部審核認可。
國民住宅之建築材料、組件及設備應符合建築法令之規定，並得由直轄市
、縣 (市) 政府訂定採用規格，報請內政部備查。

國民住宅社區規劃及住宅設計，應注意考量配合老人、殘障者及兒童之需
要，提供無障礙環境及兒童遊戲場，並得協調社會福利主管機關設置老人
文康休閒場所等設施。