開發人於取得開發許可，應先辦理完成捐贈或捐獻其中一項手續後，始得
申領雜項執照以從事區內必要性服務設施等雜項工程；於完工查驗合格，
領得雜項工程使用執照後，並完成捐贈及捐獻手續，始得申請建造執照。
依第二十條之一申請分期分區開發者，其捐贈及捐獻手續應依前項規定辦
理，不得分期。

申請開發基地之總面積在十公頃以上，除垃圾及污水處理設施外，經准予
分期分區開發，其第一期開發區面積在五公頃以上者，得於完成足供第一
期開發所需之必要性服務設施等雜項工程完工查驗合格，領得雜項工程使
用執照後，申請第一期開發區之建造執照。

雜項工程之內容須於開發計畫中述明。但經直轄市、縣 (市) 政府認定無
礙水土保持或雜項工程需與建築物一併施工者，其雜項執照得併同於建造
執照中申請之。

雜項執照及建當執照之申領與施工管理，應依建築法及相關法規規定之程
序辦理。