本準則依國有財產法（以下簡稱本法）第四十九條第二項規定訂定之。

本法第四十九條第一項得予讓售之非公用不動產，以符合下列各款情形之
一者為限：
一、依遺產及贈與稅法抵繳稅款之出租建築基地或房屋。
二、依本法第四十二條第一項第一款、第二款規定出租或依同條第三項規
定訂定書面租約之建築基地，併計鄰接可供合併建築之國有土地面積
，在直轄市為三百三十平方公尺以下，其他行政區域為五百平方公尺
以下。
三、依本法第四十二條第一項第一款、第二款規定出租或依同條第三項規
定訂定書面租約，坐落私有基地之房屋。
前項所稱建築基地，指訂定基地租約之出租土地。

前條第一項規定之不動產，有下列情形之一者，不予讓售：
一、原以標租方式取得租賃權。
二、經行政院、財政部或財政部國有財產局核定計畫、用途或處理方式。
三、政府機關申請撥用。

本準則中華民國九十九年七月一日施行前已受理尚未結案之案件，適用施
行前之規定。

本準則自中華民國九十九年七月一日施行。