跳至主要內容
:::

相關法條

解釋字號: 釋字第 732 號
加工出口區設置管理條例 (民國 99 年 06 月 02 日 ) EN
加工出口區內之土地(以下簡稱區內土地),管理處得自行或委託公民營 事業開發;開發所需用地為私有者,依下列方式辦理: 一、依法徵收。 二、由土地所有權人以地上權設定方式,提供管理處開發。 管理處得與公營事業依據加工出口區設置計畫簽訂合作開發協議書,由公 營事業提供土地供管理處辦理開發事宜。 前項合作開發協議書應包括開發方式、土地提供、分配、使用、出租、租 金代收、稅捐、法律糾紛處理等權利義務事項。 第一項開發所需用地為公有者,由各該公有土地之管理機關逕行提供開發 ,不受土地法第二十五條、國有財產法第七條、第二十八條、第六十六條 、預算法第二十五條、第二十六條、第八十六條及各級政府財產管理法令 相關規定之限制。
加工出口區內私有土地或建築物之轉讓對象,以在區內營業之事業為限。 前項土地或建築物有下列情形之一者,管理處或分處得協議價購,不適用 政府採購法之規定;所有權人拒絕參與協議或經開會未能達成協議者,得 辦理徵收: 一、不供在區內營業之事業使用。 二、使用情形不當。 三、高抬轉讓價格。 四、自行停業六個月以上或歇業。 五、因更新計畫需使用土地。 六、依第二十七條規定應遷出加工出口區。 依前項第一款至第四款規定取得私有土地或建築物時,對於原所有權人或 占有人存於該土地或建築物內外之物資,得由管理處或分處限期令其遷移 ,逾期得代為移置他處存放或變賣或聲請法院拍賣;其費用及所生之損害 ,由原所有權人負擔;其經變賣或拍賣者,所得價款扣除費用後,如有餘 款,依法處理。 依第二項第五款取得私有土地或建築物時,對於原所有權人得優先核配建 築物或提供遷廠之土地,並補償其拆遷停工之損失;其辦法,由經濟部定 之。 經解散之在區內營業之事業,其餘留物資,應於一年內處理完畢;逾期者 ,由管理處或分處變賣或聲請法院拍賣;所得價款扣除費用後,如有餘款 ,依法處理。 管理處或分處協議價購、徵收或聲請法院拍賣取得之土地或建築物,土地 得出租;建築物得租售予在區內營業之事業。 前項土地出租及建築物租售辦法,由經濟部定之,不受國有財產法第七條 、第二十八條、第六十六條、預算法第二十五條、第二十六條及第八十六 條規定之限制。