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相關法條

解釋字號: 釋字第 732 號
獎勵投資條例 (民國 80 年 01 月 30 日 )
政府計畫開發工業用地時,由工業區主管機關擬具詳細徵收計畫書,附具 計畫開發用地綱要計畫圖及徵收土地清冊,依規定分別送請省 (市) 政府 核定,或送由內政部轉行政院核定,發交當地直轄市或縣 (市) 地政機關 ,依左列程序辦理徵收,並於辦理完畢後,層報行政院備查: 一、直轄市或縣 (市) 地政機關,於接到核定徵收土地案時,應即定期召 集土地所有權人協議補償地價;未能達成協議者,提請標準地價評議 委員會評定之。 二、直轄市或縣 (市) 地政機關,於接到核定徵收土地案時,應即派員調 查一併徵收之土地改良物實況,作為計算補償費之依據;土地所有權 人或利害關係人不得拒絕或妨害其調查。 三、直轄市或縣 (市) 地政機關,應於補償地價及土地改良物補償費協議 成立或評定後十五日內公告徵收,並通知土地所有權人及土地他項權 利人。公告期間為三十日;土地所有權人及利害關係人認為徵收有錯 誤、遺漏或對補償地價或補償費有意見時,應於公告期間內申請更正 或提出異議。直轄市或縣 (市) 地政機關,應即分別查明處理或提請 標準地價評議委員會復議。 四、公告期滿確定徵收後,由直轄市或縣 (市) 地政機關通知土地所有權 人,於二十日內繳交土地所有權狀及有關證件,具領補償地價及補償 費;逾期不繳交者,宣告其權狀及證件無效,其應補償之地價及補償 費依法提存之。 五、被徵收土地原設定之他項權利,因徵收確定而消滅;其權利價值,由 直轄市或縣 (市) 地政機關於發給補償費時代為補償,並以其餘款交 付被徵收土地之所有權人。 六、被徵收土地承租人之損失補償,由直轄市或縣 (市) 地政機關依第六 十五條之規定處理。 七、補償地價及補償費發給完竣後,由直轄市或縣 (市) 地政機關逕行辦 理土地權利變更登記。
依本條例徵收之工業用地,於開發後,租售與興辦工業人;原土地所有人 或他項權利人如興辦工業,有優先承購或承租權,並予適當輔導。 興辦工業人包括公司、獨資或合夥組織。 生產事業依第三十八條辦理合併,其所需之工業用地,得申請優先承購或 承租。但其優先權次於第一項之原土地所有權人或他項權利人。