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解釋字號: 釋字第 732 號
國民住宅條例 (民國 104 年 01 月 07 日 ) EN
政府為興建國民住宅,得選擇適當地區劃定國民住宅用地,施行區段徵收 。其範圍由直轄市、縣 (市) 國民住宅主管機關劃定,層報行政院核定。 前項經核定徵收之國民住宅用地,當地直轄市或縣 (市) 政府,應公告三 十日,並分別通知土地所有權人。必要時,並得報經上級主管機關核定後 ,公告禁止該地區內土地所有權之移轉、分割、設定負擔、新建、增建、 改建及採取土石或變更地形。其禁止期間,最長不得逾一年六個月。 區段徵收土地時,其改良物應一併徵收。其為建築改良物者,按重置價格 補償。其為未屆成熟期之農作改良物,如其成熟期距公告徵收之日一年以 內者,按成熟時收穫量折價補償,其在一年以上者,依其種植費用,並參 酌現值估定之。 施行區段徵收之土地,其徵收地價由雙方協議定之。如協議不成,得由該 管國民住宅主管機關報請上級主管機關核定之。