最高法院民事判例
依據司法院於民國108年1月4日修正、同年7月4日施行之「法院組織法」第57條之1，「最高法院於中華民國一百零七年十二月七日本法修正施行前依法選編之判例，若無裁判全文可資查考者，應停止適用。未經前項規定停止適用之判例，其效力與未經選編為判例之最高法院裁判相同。」
資料來源：
最高法院判例要旨上冊（民國 16-77 年民事部分）第 176、792 頁
最高法院民刑事判例全文彙編（60年～63年）第 149-152 頁
最高法院判例要旨上冊（民國 16-87 年民事部分）第 186、868 頁
最高法院判例要旨上冊（民國 16-92 年民事部分）第 180、824 頁
最高法院判例要旨（民國 16-94 年民事部分）第 156、750 頁
最高法院判例全文彙編－民國39年～94年民事部分（55～67年）第 300-
301 頁
要旨：
被上訴人以系爭耕地六筆，均已劃入都市計劃範圍，必須收回建築，乃於
訴狀表示其終止租約之意思，自其訴狀送達於上訴人時，租約即為終止。
至實施都市平均地權條例第五十六條第二項所規定之改良費及補償金，與
同條第一項所規定之終止租約收回耕地，並非立於互為對待給付之關係，
自不發生同時履行抗辯問題。
編註：
1.本則判例，依據民國 108 年 1 月 4 日修正，108 年 7 月 4 日
施行之法院組織法第 57 條之 1 第 2 項，其效力與未經選編為判例
之最高法院裁判相同。