最高法院民事判例
依據司法院於民國108年1月4日修正、同年7月4日施行之「法院組織法」第57條之1，「最高法院於中華民國一百零七年十二月七日本法修正施行前依法選編之判例，若無裁判全文可資查考者，應停止適用。未經前項規定停止適用之判例，其效力與未經選編為判例之最高法院裁判相同。」
資料來源：
最高法院判例要旨上冊（民國 16-77 年民事部分）第 152、217 頁
法院辦理民事執行實務參考手冊（附錄）第 275-276 頁
最高法院民刑事判例全文彙編（52年～54年）第 98-100 頁
最高法院判例要旨上冊（民國 16-87 年民事部分）第 160、229 頁
最高法院判例要旨上冊（民國 16-92 年民事部分）第 154、223 頁
中華民國裁判類編－民事法（七）第 474-475 頁
最高法院判例要旨（民國 16-94 年民事部分）第 134、193 頁
最高法院判例全文彙編－民國39年～94年民事部分（47～54年）第 216-
217 頁
要旨：
房屋之買賣無論房屋為違章建築與否，除其前手本身即為債務人外，在未
為移轉登記前，凡因第三人就買賣標的物對於承買人主張權利，指由執行
法院實施查封時，原出賣人既均負有擔保之義務，以排除第三人對於承買
人之侵害 (參照民法第三百四十九條) 。則承買人本於民法第二百四十二
條代位前手行使此項權利，要無不合。
編註：
1.本則判例，依據民國 108 年 1 月 4 日修正，108 年 7 月 4 日
施行之法院組織法第 57 條之 1 第 2 項，其效力與未經選編為判例
之最高法院裁判相同。