最高法院民事判例
依據司法院於民國108年1月4日修正、同年7月4日施行之「法院組織法」第57條之1，「最高法院於中華民國一百零七年十二月七日本法修正施行前依法選編之判例，若無裁判全文可資查考者，應停止適用。未經前項規定停止適用之判例，其效力與未經選編為判例之最高法院裁判相同。」
資料來源：
最高法院判例要旨上冊（民國 16-77 年民事部分）第 37、173、233、245頁
最高法院判例要旨上冊（民國 16-87 年民事部分）第 38、183、263、24
6 頁
最高法院判例要旨上冊（民國 16-92 年民事部分）第 35、177、256、23
9 頁
最高法院判例要旨（民國 16-94 年民事部分）第 31、154、224、20
8 頁
要旨：
(一) 依民法第四百四十條得終止契約之出租人，於訴狀表示其終止之意
思者，依民法第二百六十三條、第二百五十八條第一項、第九十五
條規定，自其訴狀送達於承租人時，契約即為終止，並非至其所受
勝訴判決確定之時，始生終止之效力。
(二) 承租人惟於租賃關係存續中負支付租金之義務，若租賃關係已經終
止，承租人雖負返還租賃物之遲延責任，出租人亦僅得請求賠償因
此而生之損害，不得請求支付租金。
編註：
1.本則判例無裁判全文可資參考，依據民國 108 年 1 月 4 日修正，
108 年 7 月 4 日施行之法院組織法第 57 條之 1 第 1 項規定，
應停止適用。