最高法院民事判例
依據司法院於民國108年1月4日修正、同年7月4日施行之「法院組織法」第57條之1，「最高法院於中華民國一百零七年十二月七日本法修正施行前依法選編之判例，若無裁判全文可資查考者，應停止適用。未經前項規定停止適用之判例，其效力與未經選編為判例之最高法院裁判相同。」
資料來源：
最高法院判例要旨上冊（民國 16-77 年民事部分）第 359、1289 頁
最高法院判例要旨上冊（民國 16-87 年民事部分）第 397、1424 頁
最高法院判例要旨上冊（民國 16-92 年民事部分）第 387、1343 頁
最高法院判例要旨（民國 16-94 年民事部分）第 339、1239 頁
最高法院判例全文彙編－民國20年～38年民事部分（20～30年）（105年
10月版）第 257-258 頁
要旨：
強制執行中拍賣之不動產為第三人所有者，其拍賣為無效。所有權人於執
行終結後，亦得提起回復所有權之訴請求返還，法院判令返還時，原發管
業證書當然失其效力，法院自得命其繳銷，業經司法院院字第五七八號解
釋在案。至強制執行法第九十八條規定拍賣之不動產，買受人自領得執行
法院所發給權利移轉證書之日起，取得該不動產所有權，係指拍賣之不動
產本得為強制執行之標的物者而言，若不動產屬於第三人所有，而不應為
強制執行之標的物者，即應依上開解釋辦理。
編註：
1.本則判例，依據民國 108 年 1 月 4 日修正，108 年 7 月 4 日
施行之法院組織法第 57 條之 1 第 2 項，其效力與未經選編為判例
之最高法院裁判相同。