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最高法院民事判例

依據司法院於民國108年1月4日修正、同年7月4日施行之「法院組織法」第57條之1,「最高法院於中華民國一百零七年十二月七日本法修正施行前依法選編之判例,若無裁判全文可資查考者,應停止適用。未經前項規定停止適用之判例,其效力與未經選編為判例之最高法院裁判相同。」
裁判字號:
64 年台上字第 1579 號
裁判日期:
民國 64 年 07 月 18 日
資料來源:
最高法院判例要旨上冊(民國 16-77 年民事部分)第 250、261 頁
最高法院民刑事判例全文彙編(64年~65年)第 203-206 頁
最高法院判例要旨上冊(民國 16-87 年民事部分)第 267、278 頁
最高法院判例要旨上冊(民國 16-92 年民事部分)第 261、271 頁
最高法院判例要旨(民國 16-94 年民事部分)第 228、237 頁
最高法院判例全文彙編-民國39年~94年民事部分(55~67年)第 396-
397 頁
要旨:
租賃契約依民法第四百五十一條規定更新後,僅發生期限變更之效果,其 餘內容 (如租金及其他條件) 並未隨同變更。 不動產租賃契約就增減租金所為之約定,並不因民法第四百四十二條已有 得聲請法院增減租金之規定而失其效力,或認於定期租賃不能有此約定, 果有合於增減租金約定之情事發生時,當事人即得直接依該約定方法增減 租金,殊無待雙方當事人之另行協議。
編註:
1.本則判例,依據民國 108 年 1 月 4 日修正,108 年 7 月 4 日 施行之法院組織法第 57 條之 1 第 2 項,其效力與未經選編為判例 之最高法院裁判相同。