最高法院民事判例
依據司法院於民國108年1月4日修正、同年7月4日施行之「法院組織法」第57條之1，「最高法院於中華民國一百零七年十二月七日本法修正施行前依法選編之判例，若無裁判全文可資查考者，應停止適用。未經前項規定停止適用之判例，其效力與未經選編為判例之最高法院裁判相同。」
資料來源：
最高法院判例要旨上冊（民國 16-92 年民事部分）第 813 頁
最高法院判例要旨（上冊）續編（一）第 15 頁
司法院公報 第 33 卷 6 期 60 頁
最高法院判例要旨（民國 16-94 年民事部分）第 740 頁
最高法院判例全文彙編－民國39年～94年民事部分（68～94年）第 677-
678 頁
要旨：
耕地三七五減租條例第十六條第二項所謂原訂租約無效，係指承租人違反
前項所定不自任耕作或轉租之限制時，原訂租約無待於另為終止表示，當
然向後失其效力，租賃關係因而歸於消滅而言。非謂租賃關係自始不存在
。故出租人應有租賃物返還請求權，此觀諸同條項後段：『得由出租人收
回自行耕種或另行出租』之規定自明。
編註：
1.本則判例，依據民國 108 年 1 月 4 日修正，108 年 7 月 4 日
施行之法院組織法第 57 條之 1 第 2 項，其效力與未經選編為判例
之最高法院裁判相同。