最高法院民事判例
依據司法院於民國108年1月4日修正、同年7月4日施行之「法院組織法」第57條之1，「最高法院於中華民國一百零七年十二月七日本法修正施行前依法選編之判例，若無裁判全文可資查考者，應停止適用。未經前項規定停止適用之判例，其效力與未經選編為判例之最高法院裁判相同。」
資料來源：
最高法院判例要旨上冊（民國 16-77 年民事部分）第 741 頁
最高法院判例要旨上冊（民國 16-87 年民事部分）第 808 頁
最高法院判例要旨上冊（民國 16-92 年民事部分）第 779 頁
中華民國裁判類編－民事法（一）第 481-482 頁
最高法院判例要旨（民國 16-94 年民事部分）第 705 頁
最高法院判例全文彙編－民國39年～94年民事部分（39～46年）第 663-
664 頁
要旨：
出租人出賣耕地時，承租人有依同樣條件優先承買之權，固為土地法第一
百零七條所明定，惟此項優先承買權，除在舊土地法時期已依舊土地法施
行法為預告登記者外。僅為出租人與承租人間之權利義務關係。如出租人
違反此義務將其耕地之所有權出賣於他人，並已為土地權利變更登記時，
未經登記優先承買權之承租人，僅得向出租人請求賠償損害，不得主張他
人承買耕地所有權契約為無效。
編註：
1.本則判例，依據民國 108 年 1 月 4 日修正，108 年 7 月 4 日
施行之法院組織法第 57 條之 1 第 2 項，其效力與未經選編為判例
之最高法院裁判相同。