列印時間:108/09/20 13:14
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最高法院民事判例

依據司法院於民國108年1月4日修正、同年7月4日施行之「法院組織法」第57條之1,「最高法院於中華民國一百零七年十二月七日本法修正施行前依法選編之判例,若無裁判全文可資查考者,應停止適用。未經前項規定停止適用之判例,其效力與未經選編為判例之最高法院裁判相同。」
裁判字號:
43 年台上字第 454 號
裁判日期:
民國 43 年 06 月 11 日
資料來源:
最高法院判例要旨上冊(民國 16-77 年民事部分)第 238、733 頁
司法周刊 第 1102 期 1、2 版
司法院公報 第 44 卷 10 期 21-26 頁
最高法院判例要旨上冊(民國 16-87 年民事部分)第 251、800 頁
最高法院判例要旨上冊(民國 16-92 年民事部分)第 242、245、771 頁
中華民國裁判類編-民事法(三)第 198 頁
最高法院判例要旨(民國 16-94 年民事部分)第 211、214、698 頁
最高法院判例全文彙編-民國39年~94年民事部分(39~46年)第 250-
252 頁
要旨:
(一)被上訴人租用系爭基地建築房屋,就令如上訴人所稱未依土地法第 一百零二條規定為地上權之登記,亦不過不生地上權之效力而已, 究不得以此為影響於租賃契約之成立。 (二)系爭基地之房屋,被上訴人與原所有人某甲間之租賃關係,雖因其 租賃物即房屋全部,因不可歸責於雙方當事人之事由,滅失而消滅 ,然某甲於被上訴人在系爭基地重新建築房屋,不惟並無反對之表 示,且受領其地租有年,是雙方既有租用基地建築房屋合致之意思 實現,自難謂其租賃契約未經成立,依民法第四百二十五條之規定 ,此項租賃契約,對於向某申受讓其基地所有權之上訴入仍繼績存 在。
編註:
1.本則判例,依據民國 108 年 1 月 4 日修正,108 年 7 月 4 日 施行之法院組織法第 57 條之 1 第 2 項,其效力與未經選編為判例 之最高法院裁判相同。
資料來源:全國法規資料庫