最高法院民事判例
依據司法院於民國108年1月4日修正、同年7月4日施行之「法院組織法」第57條之1，「最高法院於中華民國一百零七年十二月七日本法修正施行前依法選編之判例，若無裁判全文可資查考者，應停止適用。未經前項規定停止適用之判例，其效力與未經選編為判例之最高法院裁判相同。」
資料來源：
最高法院判例要旨上冊（民國 16-77 年民事部分）第 403、407、1317 頁
法院辦理民事執行實務參考手冊（附錄）第 290 頁
最高法院判例要旨上冊（民國 16-87 年民事部分）第 445、450、1456 頁
最高法院判例要旨上冊（民國 16-92 年民事部分）第 435、439、1374 頁
最高法院民刑事裁判選輯 第 6 卷 2 期 198 頁
最高法院判例要旨（民國 16-94 年民事部分）第 383、388、1266 頁
最高法院判例全文彙編－民國39年～94年民事部分（68～94年）第 481-
482 頁
要旨：
不動產所有人設定抵押權後，將不動產讓與他人者，依民法第八百六十七
條但書規定，其抵押權不因此而受影響，抵押權人得本於追及其物之效力
實行抵押權。系爭不動產既經抵押人讓與他人而屬於受讓之他人所有，則
因實行抵押權而聲請法院裁定准許拍賣該不動產時，自應列受讓之他人為
相對人。
編註：
1.本則判例，依據最高法院民國 95 年 3 月 21 日 95 年度第 4 次民
事庭會議決議，改列適用法條。
本則判例適用法條非訟事件法部分改列修正非訟事件法第 72 條。
2.本則判例，依據民國 108 年 1 月 4 日修正，108 年 7 月 4 日
施行之法院組織法第 57 條之 1 第 2 項，其效力與未經選編為判例
之最高法院裁判相同。