最高法院民事判例
依據司法院於民國108年1月4日修正、同年7月4日施行之「法院組織法」第57條之1，「最高法院於中華民國一百零七年十二月七日本法修正施行前依法選編之判例，若無裁判全文可資查考者，應停止適用。未經前項規定停止適用之判例，其效力與未經選編為判例之最高法院裁判相同。」
資料來源：
最高法院判例要旨上冊（民國 16-77 年民事部分）第 140、236 頁
最高法院判例要旨上冊（民國 16-87 年民事部分）第 147、249 頁
最高法院判例要旨上冊（民國 16-92 年民事部分）第 141、242 頁
最高法院判例要旨（民國 16-94 年民事部分）第 123、211 頁
最高法院判例全文彙編－民國20年～38年民事部分（31～38年）（105年
10月版）第 101-102 頁
要旨：
租賃之房屋，因天災或其他事變致全部滅失者，如當事人間未經訂有出租
人應重蓋房屋租與承租人使用之特約，其租賃關係當然從此消滅，至房屋
承租人對於房屋之基地，雖得因使用房屋而使用之，若租賃關係已因房屋
滅失而消滅，即無獨立使用之權。
編註：
1.本則判例，依據民國 108 年 1 月 4 日修正，108 年 7 月 4 日
施行之法院組織法第 57 條之 1 第 2 項，其效力與未經選編為判例
之最高法院裁判相同。