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最高法院民事判例

依據司法院於民國108年1月4日修正、同年7月4日施行之「法院組織法」第57條之1,「最高法院於中華民國一百零七年十二月七日本法修正施行前依法選編之判例,若無裁判全文可資查考者,應停止適用。未經前項規定停止適用之判例,其效力與未經選編為判例之最高法院裁判相同。」
裁判字號:
30 年渝上字第 1524 號
裁判日期:
民國 30 年 10 月 17 日
資料來源:
最高法院判例要旨上冊(民國 16-77 年民事部分)第 254 頁
最高法院判例要旨上冊(民國 16-87 年民事部分)第 271 頁
最高法院判例要旨上冊(民國 16-92 年民事部分)第 264 頁
最高法院判例要旨(民國 16-94 年民事部分)第 231 頁
最高法院判例全文彙編-民國20年~38年民事部分(20~30年)(105年
10月版)第 208-209 頁
要旨:
被上訴人某甲等於民國二十三年二月間,以某某公房首士名義,與上訴人 所訂之租約,載明如租交清,任憑租主 (即上訴人 )永遠發達承租字樣, 據上訴人主張即係永久租賃之約定,而被上訴人某乙等亦稱,如業主不變 ,當然照約履行,現業主變更當然應予廢止云云。如果訂約時雙方有使其 租賃關係永久存續之意思,則其租賃契約,除有特別情事,可認為當事人 之真意別有所在外,自應解為定有逾二十年之期限,雖依民法第四百四十 九條第一項之規定應縮短為二十年,究不得謂為未定期限之租賃。乃原審 於此未予審酌,遽認其租賃契約未定期限,某甲等得隨時終止租賃契約, 於法殊有未合。
編註:
1.本則判例,依據最高法院民國 105 年 8 月 23 日 105 年度第 12 次民事庭會議決議,案號加列地方簡稱。 原案號 30 年上字第 1524 號改為 30 年渝上字第 1524 號。 2.本則判例,依據民國 108 年 1 月 4 日修正,108 年 7 月 4 日 施行之法院組織法第 57 條之 1 第 2 項,其效力與未經選編為判例 之最高法院裁判相同。
資料來源:全國法規資料庫