最高法院民事判例
依據司法院於民國108年1月4日修正、同年7月4日施行之「法院組織法」第57條之1，「最高法院於中華民國一百零七年十二月七日本法修正施行前依法選編之判例，若無裁判全文可資查考者，應停止適用。未經前項規定停止適用之判例，其效力與未經選編為判例之最高法院裁判相同。」
資料來源：
最高法院判例要旨（上冊）續編（一）第 11 頁
最高法院判例要旨上冊（民國 16-87 年民事部分）第 803 頁
最高法院判例要旨上冊（民國 16-92 年民事部分）第 774 頁
司法院公報 第 33 卷 4 期 67 頁
最高法院民事裁判書彙編 第 2 期 404-408 頁
最高法院判例要旨（民國 16-94 年民事部分）第 701 頁
最高法院判例全文彙編－民國39年～94年民事部分（68～94年）第 648-
650 頁
要旨：
房屋所有人與基地所有人間就基地有租賃關係，如當事人間無相反之特約
，則房屋所有人將其房屋一部分供與他人使用，是為所有人對於地上房屋
使用收益權之行使，此與單純之基地轉租有別，尚難構成終止基地租約之
原因。
編註：
1.本則判例，依據民國 108 年 1 月 4 日修正，108 年 7 月 4 日
施行之法院組織法第 57 條之 1 第 2 項，其效力與未經選編為判例
之最高法院裁判相同。